项目概况
2026年-2028年学生公寓物业管理服务招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2026年08月19日 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：1499002026CGK01936
项目名称：2026年-2028年学生公寓物业管理服务
预算金额（元）：17740000
最高限价（元）：8320000,9420000
采购需求：
标项一
标项名称: 2026年-2028年学生公寓物业管理服务（第一包）
数量:
预算金额（元）：8320000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 该项目系太原理工大学引进社会服务企业提供规范化、标准化、专业化、精细化的物业服务而实施的项目。物业服务内容主要包括：各校区学生公寓内的楼宇门值服务、消防中控运行值班服务、室内保洁服务、零星维修服务及其他服务保障工作，各校区学生公寓总建筑面积45.71万m²，严格按照相关要求及标准提供物业服务。
备注：
标项二
标项名称: 2026年-2028年学生公寓物业管理服务（第二包）
数量:
预算金额（元）：9420000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 该项目系太原理工大学引进社会服务企业提供规范化、标准化、专业化、精细化的物业服务而实施的项目。物业服务内容主要包括：各校区学生公寓内的楼宇门值服务、消防中控运行值班服务、室内保洁服务、零星维修服务及其他服务保障工作，各校区学生公寓总建筑面积45.71万m²，严格按照相关要求及标准提供物业服务。
备注：
合同履约期限：标项 1、2，自合同签订之日起2年，合同按照“1+1”模式逐年签订，首年服务期届满前，中标供应商未出现采购人制定的考核办法中“退出机制”的任一情形，即可办理续签。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应符合中小企业，请根据要求上传《中小企业声明函》，格式以采购文件要求为准；
；供应商应符合中小企业，请根据要求上传《中小企业声明函》，格式以采购文件要求为准；
3.本项目的特定资格要求：包1：无；包2：无
三、获取招标文件
时间：2026年07月30日至2026年08月06日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：在线获取
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年08月19日 09:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2026年08月19日 09:00
开标地点：政采开标虚拟三室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
代理费支付方式： /
代理费收费标准： /
代理费收费金额（元）：
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：太原理工大学
地 址：山西省太原市万柏林区迎泽西大街79号太原理工大学
联系方式：0351-6010449
2.采购代理机构信息
名 称： 山西省公共资源交易中心（山西省省级政府采购中心）
地 址：山西省太原市小店区坞城南路50号
联系方式：0351-7731956
3.采购代理机构信息
项目联系人： 冀昊楠
电 话：0351-7731956
