山西省能源互联网研究院综合物业服务项目
单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：山西省能源互联网研究院
项目名称：山西省能源互联网研究院综合物业服务项目
拟采购项目的说明：山西省能源互联网研究院是面向山西省建设能源互联网重大战略需求的新型研发机构，已与太原中博信息科学研究院（有限公司）签订房屋租赁合同，租赁该公司名下中博信息产业园B栋的部分楼层（建筑面积9619.61平米）作为研究院科研、办公场地，租赁期限为5年。现需采购该租赁场地的综合物业服务，期限为5年。
拟采购项目的预算金额：178.9万元/年
采用单一来源采购方式的原因及说明： 根据太原中博信息科学研究院（有限公司）提供的资料，该公司已与山西东亿物业管理有限公司签订物业服务合同，由山西东亿物业管理有限公司为太原中博信息产业园整个园区提供综合物业服务；而山西省能源互联网研究院仅租赁了中博信息产业园B栋的部分楼层，按照国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，该租赁场地的综合物业服务只能由山西东亿物业管理有限公司提供。为此，该项目拟采用单一来源采购方式。
二、拟定供应商信息
供应商名称：山西东亿物业管理有限公司
地址：山西综改示范区太原学府园区亚日街中博信息产业园A栋一层A0102室
三、公示期限
2022年5月7日至2022年5月12日
四、其他补充事宜：无
五、联系方式
1.采购人：山西省能源互联网研究院
联系地址：太原市万柏林区迎泽西大街79号
联系人：张佳惠
联系电话：18547265301
2.采购代理机构
联 系 人：太原市宜达科技服务有限公司
联系地址：太原市高新区创业街11号天和科技5层
联系电话：0351-7033655
六、附件
单一来源采购方式专业人员论证意见
专业人员 信息 |
姓名：刘利平 |
职称：高级会计师 |
工作单位：工商银行太原分行 |
项目信息 |
项目名称：山西省能源互联网研究院综合物业服务项目 |
供应商名称：山西东亿物业管理有限公司 |
专业人员 论证意见 |
山西省能源互联网研究院是面向山西省建设能源互联网重大战略需求的新型研发机构，科研、办公场地为合署办公场所，国务院《物业管理条例》第三十三条有明确规定，“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。本项目所在场地的物业服务应当由现在正为该场地提供物业服务的山西东亿物业管理有限公司实施。该物业公司可提供公共食堂、停车位等配套服务，提供的空调供应能够保证夏季、冬季办公时间内的空调使用需求，提供的保安、公共区域保洁、房屋及附属设备的日常运行、保养、维修及其他物业保障等工作可以达到山西省能源互联网研究院的要求，因此同意采用单一来源采购。 |
专业人员 签字 |
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日期 2022 年5月5日 |
单一来源采购方式专业人员论证意见
专业人员 信息 |
姓名：焦晨霞 |
职称：高级会计师 |
工作单位：山西省中医药研究院 |
项目信息 |
项目名称：山西省能源互联网研究院综合物业服务项目 |
供应商名称：山西东亿物业管理有限公司 |
专业人员 论证意见 |
山西东亿物业管理有限公司是正在为太原中博信息科学研究院（有限公司）名下办公楼（中博信息产业园B栋）提供保安、公共区域保洁（包括会议室、接待室、展厅等）房屋及附属设备的日常运行、保养、维修及其他物业保障等工作的物业服务公司，该公司提供的物业服务能够保证该场地夏季、冬季办公时间内的空调供应；同时为保证山西省能源互联网研究院综合物业服务项目所在合署办公场所物业服务的整体性、稳定性和持续性的需求，故同意申请采用单一来源采购方式实施采购。 |
专业人员 签字 |
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日期 2022 年5月5日 |
单一来源采购方式专业人员论证意见
专业人员 信息 |
姓名：刘健 |
职称：副高级职称 |
工作单位：吕梁学院 |
项目信息 |
项目名称：山西省能源互联网研究院综合物业服务项目 |
供应商名称：山西东亿物业管理有限公司 |
专业人员 论证意见 |
依据国务院令第666号《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，合署办公场所内的不同单位适宜由一个物业服务企业实施物业服务，山西东亿物业管理有限公司是正在为中博信息产业园B栋提供物业服务的单位，该单位提供的物业服务内容和服务质量可以满足山西省能源互联网研究院的需求，同意采用单一来源采购方式。 |
专业人员 签字 |
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日期 2022 年5月5日 |
